Страхование объекта недвижимости. Мы ответим на ключевые вопросы:

-Действительно ли страхование недвижимости обязательно при ипотеке?
-Где лучше оформить страховой полис?

Да, согласно Федеральному закону «Об ипотеке» N 102-ФЗ заложенное имущество обязательно должно быть застраховано. Поэтому наши клиенты обращаются к нам за услугой страхования объекта недвижимости в случае, если приобретают квартиру в ипотеку. Страхование выгодно как заемщику, так и банку, обеспечивая выплату кредита при наступлении страхового случая.

Недвижимость, находящаяся в залоге у банка, страхуется от повреждений при пожаре, залива водой, взрыва бытового газа, стихийных бедствий и других ситуаций. Обращаем ваше внимание, что на ремонт квартиры этот полис не распространяется, застрахованными считаются только конструктивные элементы жилья. В случае нанесения ущерба страховая компания будет обязана восстановить поврежденные элементы или выплатить денежные средства за имущество, если оно не будет подлежать восстановлению – это защитит вас от долговых обязательств перед банком.

Страхование недвижимости осуществляется как при покупке сданной квартиры в новостройке, так и при приобретении вторичного жилья. Необходимо отметить, что для оформления полиса на недвижимость необходимы данные из ЕГРН - страхование осуществляется после регистрации права собственности. Страховой полис необходимо ежегодно продлевать и предоставлять в банк до полного погашения ипотеки. В противном случае банк начислит пени на остаток по кредиту, а также может применять серьезные штрафные санкции по договору, от изменения ставки по кредиту вплоть до аннулирования договора.Как происходит оформление полиса Мы, как клиенториентированная компания, знаем, какие именно страховые компании аккредитованы конкретными банками, и осуществляем корректное оформление под их требования. С каждым клиентом для вашего комфорта у нас работает персональный менеджер. А после оформления вам не придется отсылать документы – мы сами передаем полисы страхования в банк.

Стоимость страхования недвижимости зачастую отличается. Для удобства наших клиентов мы производим расчет стоимости в разных страховых компаниях, чтобы Вы могли сравнить условия. Главный критерий для оценки стоимости полиса страхования - сумма остатка по ипотечному кредиту. Чем она меньше - тем меньше стоимость страхования недвижимости. Возврат денежных средств В некоторых случаях возможен возврат денежных средств за страховой полис. Например: - при изменении заемщиком программы страхования в первые две дни после оформления полиса - при досрочном погашении ипотеки - при заключении нового договора о страховании при рефинансировании ипотечного кредита.

Если у вас остались вопросы по условиям страхования — звоните нам по тел. 604-04-04.