| Как узнать, что при покупке квартиры не использовался материнский капитал Способы проверки |
Материнский капитал — один из самых популярных инструментов поддержки семей. Его часто используют при покупке жилья.
Для покупателя важно убедиться, что при приобретении квартиры права детей не нарушены. Если материнский капитал применялся, доли в квартире должны быть выделены всем членам семьи. В противном случае сделку могут признать незаконной.
Как проверить, использовался ли материнский капитал?
Почему же это важно?
По закону (ФЗ №256) родители обязаны выделить доли детям, если использовали материнский капитал. Если это не сделано, оспорить сделку могут:
— органы опеки,
— Пенсионный фонд,
— прокуратура,
— сами дети, когда станут совершеннолетними.
Что сделать перед покупкой?
— Запросите документы о выделении долей детям.
— Проверьте согласие органов опеки (если в сделке участвовали несовершеннолетние).
— Убедитесь, что сделка соответствует закону.
Покупка квартиры — серьёзный шаг. Проверки помогут вам избежать рисков и сохранить уверенность в будущем.
АН «Главстрой» всегда проводит юридическую экспертизу и сопровождает сделки «под ключ».
+7 (812) 604-04-04
Для покупателя важно убедиться, что при приобретении квартиры права детей не нарушены. Если материнский капитал применялся, доли в квартире должны быть выделены всем членам семьи. В противном случае сделку могут признать незаконной.
Как проверить, использовался ли материнский капитал?
- Запросите справку об остатке материнского капитала в Пенсионном фонде или через «Госуслуги».
- Изучите договор купли-продажи — в нём может быть указано использование средств материнского капитала.
- Получите подтверждение из банка, ипотека могла погашаться средствами материнского капитала.
Почему же это важно?
По закону (ФЗ №256) родители обязаны выделить доли детям, если использовали материнский капитал. Если это не сделано, оспорить сделку могут:
— органы опеки,
— Пенсионный фонд,
— прокуратура,
— сами дети, когда станут совершеннолетними.
Что сделать перед покупкой?
— Запросите документы о выделении долей детям.
— Проверьте согласие органов опеки (если в сделке участвовали несовершеннолетние).
— Убедитесь, что сделка соответствует закону.
Покупка квартиры — серьёзный шаг. Проверки помогут вам избежать рисков и сохранить уверенность в будущем.
АН «Главстрой» всегда проводит юридическую экспертизу и сопровождает сделки «под ключ».
+7 (812) 604-04-04
Другие статьи по теме
Топ-5 экотроп в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
Маршруты для тех, кто ценит природу, тишину и активные прогулки без большого количества людей. Проверьте, куда отправиться уже в эти выходные!
Как самостоятельно заказать отчёт о своей кредитной истории
Кредитная история — один из ключевых факторов, влияющих на решение банка по ипотеке.
Оценить стоимость квартиры для продажи
Когда нужна оценка недвижимости
Топ-5 самых живописных озёр Ленинградской области
Планируете выезд на природу на выходных? Мы собрали для вас подборку озёр с координатами — остаётся только выбрать направление.
C 1 сентября 2025 г. новые ограничения на снятие наличных
Федеральный закон № 41-ФЗ от 01.04.2025 вступает в силу уже этой осенью.
Как создать домашний офис
Работаем из дома с комфортом
Вы строите будущее.
Мы помогаем в главном.
+7 (812) 604-04-04
© Все права защищены. Агентство недвижимости «Главстрой», 2025 г.
Источник изображений freepik.com
Мы помогаем в главном.
+7 (812) 604-04-04
© Все права защищены. Агентство недвижимости «Главстрой», 2025 г.
Источник изображений freepik.com