| Какую квартиру потом будет трудно продать Рассказываем о том, на что следует обратить внимание до сделки |
Планируете покупку квартиры? Обратите внимание:
прежде чем подписывать договор, важно понимать: легко ли её будет продать, если вдруг понадобится?
Мы расскажем, на какие вещи, ещё до сделки, важно обратить внимание! Потому что ликвидность недвижимости начинается с правильного выбора.
НЕУДАЧНАЯ ПЛАНИРОВКА
Узкая кухня, проходная комната, нестандартные формы помещений — всё это снижает интерес. Если за ту же цену есть вариант с удобной планировкой, люди всегда выберут его.
НЕПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ ВИД ИЗ ОКОН
Окна на шумное шоссе, стройку или в глухой торец соседнего дома? Это влияет на стоимость. Такие квартиры часто продаются с дисконтом или «висят» месяцами.
КВАРТИРЫ—НАРЕЗКИ И ДОЛИ
Квартиры, полученные в результате переделки коммуналок. На деле это — доля в квартире, а не полноценный объект. Продать её потом сложно, покупателей мало, юридических рисков много.
НЕУДАЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ НА ЭТАЖЕ
Соседство с лифтом, мусоропроводом, коммерческой недвижимостью, торцевая стена, где может быть холодно — всё это минусы. Даже если квартира хорошая, такие нюансы могут оттолкнуть будущего покупателя
НЕТ ИНФРАСТРУКТУРЫ РЯДОМ
Отсутствие школ, садов, магазинов, транспорта и парков поблизости — частая причина, по которой квартира теряет интерес на рынке. Покупатели думают о комфорте каждый день.
ПЕРЕОЦЕНКА
Квартиры с завышенной стоимостью сложно продать, даже в хорошем доме. Если удорожание не подкреплено уникальностью объекта — придётся долго ждать или снижать цену.
Помните, важно всё проверить заранее: планировку, состояние, вид из окон и даже соседей. Не упустите детали, которые могут повлиять на ваш комфорт и цену перепродажи.
Наши специалисты подбирают недвижимость строго под ваш запрос, помогают разобраться в особенностях района, доме и самой квартире. Мы не просто показываем объекты — мы заботимся, чтобы вы сделали правильный выбор. Звоните — поможем разобраться с первого шага!
+7 (812) 604-04-04
АН «Главстрой»
прежде чем подписывать договор, важно понимать: легко ли её будет продать, если вдруг понадобится?
Мы расскажем, на какие вещи, ещё до сделки, важно обратить внимание! Потому что ликвидность недвижимости начинается с правильного выбора.
НЕУДАЧНАЯ ПЛАНИРОВКА
Узкая кухня, проходная комната, нестандартные формы помещений — всё это снижает интерес. Если за ту же цену есть вариант с удобной планировкой, люди всегда выберут его.
НЕПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ ВИД ИЗ ОКОН
Окна на шумное шоссе, стройку или в глухой торец соседнего дома? Это влияет на стоимость. Такие квартиры часто продаются с дисконтом или «висят» месяцами.
КВАРТИРЫ—НАРЕЗКИ И ДОЛИ
Квартиры, полученные в результате переделки коммуналок. На деле это — доля в квартире, а не полноценный объект. Продать её потом сложно, покупателей мало, юридических рисков много.
НЕУДАЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ НА ЭТАЖЕ
Соседство с лифтом, мусоропроводом, коммерческой недвижимостью, торцевая стена, где может быть холодно — всё это минусы. Даже если квартира хорошая, такие нюансы могут оттолкнуть будущего покупателя
НЕТ ИНФРАСТРУКТУРЫ РЯДОМ
Отсутствие школ, садов, магазинов, транспорта и парков поблизости — частая причина, по которой квартира теряет интерес на рынке. Покупатели думают о комфорте каждый день.
ПЕРЕОЦЕНКА
Квартиры с завышенной стоимостью сложно продать, даже в хорошем доме. Если удорожание не подкреплено уникальностью объекта — придётся долго ждать или снижать цену.
Помните, важно всё проверить заранее: планировку, состояние, вид из окон и даже соседей. Не упустите детали, которые могут повлиять на ваш комфорт и цену перепродажи.
Наши специалисты подбирают недвижимость строго под ваш запрос, помогают разобраться в особенностях района, доме и самой квартире. Мы не просто показываем объекты — мы заботимся, чтобы вы сделали правильный выбор. Звоните — поможем разобраться с первого шага!
+7 (812) 604-04-04
АН «Главстрой»
Другие статьи по теме
Топ-5 экотроп в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
Маршруты для тех, кто ценит природу, тишину и активные прогулки без большого количества людей. Проверьте, куда отправиться уже в эти выходные!
Как самостоятельно заказать отчёт о своей кредитной истории
Кредитная история — один из ключевых факторов, влияющих на решение банка по ипотеке.
Оценить стоимость квартиры для продажи
Когда нужна оценка недвижимости
Топ-5 самых живописных озёр Ленинградской области
Планируете выезд на природу на выходных? Мы собрали для вас подборку озёр с координатами — остаётся только выбрать направление.
C 1 сентября 2025 г. новые ограничения на снятие наличных
Федеральный закон № 41-ФЗ от 01.04.2025 вступает в силу уже этой осенью.
Как создать домашний офис
Работаем из дома с комфортом
Вы строите будущее.
Мы помогаем в главном.
+7 (812) 604-04-04
© Все права защищены. Агентство недвижимости «Главстрой», 2025 г.
Источник изображений freepik.com
Мы помогаем в главном.
+7 (812) 604-04-04
© Все права защищены. Агентство недвижимости «Главстрой», 2025 г.
Источник изображений freepik.com