Сделки с недвижимостью, где собственником является ребёнок, требуют особого порядка оформления. Закон защищает права несовершеннолетних, поэтому такие операции проходят под контролем органов опеки и нотариуса.

• Лица в возрасте от 14 до 18 лет участвуют в сделках самостоятельно только с письменного согласия родителей, усыновителей или попечителей.
• За лиц, не достигших 14 лет, совершают все действия с недвижимостью и отстаивают их интересы законные представители.

Перед продажей или обменом недвижимости необходимо получить разрешение органа опеки и попечительства.

Такое разрешение часто содержит условие — например, обязательство приобрести жильё взамен проданного или зачислить вырученные средства на специальный счёт ребёнка.

После получения разрешения договор должен быть нотариально удостоверен и подан на регистрацию в Росреестр.

АН «Главстрой» сопровождает сделки любой сложности, включая объекты с участием несовершеннолетних.