| Возможность запрета семейной ипотеки не по месту регистрации Расскажем, какие возможны изменения |
В России обсуждают серьёзные изменения в правилах получения льготной семейной ипотеки.
Эта программа давно стала одной из самых популярных и доступных для молодых семей — ставка всего 6% годовых, первоначальный взнос от 20%, а сумма кредита может достигать 6 млн ₽, а для Москвы и Санкт-Петербурга — до 12 млн ₽.
За время её действия почти миллион семей смогли купить собственное жильё, но есть нюанс: почти половина таких сделок совершается не в том регионе, где зарегистрирован заемщик.
Именно этот момент теперь оказался в центре внимания правительства.
Предлагается закрепить правило, по которому оформить семейную ипотеку можно будет только в регионе постоянной регистрации.
Если документ примут, то уже с 2026 года покупка квартиры в другом субъекте РФ по этой программе станет невозможной без предварительной регистрации по новому адресу.
Более того, обсуждается вариант, при котором после приобретения недвижимости заемщик будет обязан прописаться в ней, иначе льготная ставка перестанет действовать, и условия автоматически станут обычными.
Авторы инициативы считают, что это позволит:
Если вы планируете приобрести жильё по семейной ипотеке не по месту своей регистрации, лучше не откладывать. До конца 2025 года — это последний шанс сделать это по действующим правилам.
АН «Главстрой»
Эта программа давно стала одной из самых популярных и доступных для молодых семей — ставка всего 6% годовых, первоначальный взнос от 20%, а сумма кредита может достигать 6 млн ₽, а для Москвы и Санкт-Петербурга — до 12 млн ₽.
За время её действия почти миллион семей смогли купить собственное жильё, но есть нюанс: почти половина таких сделок совершается не в том регионе, где зарегистрирован заемщик.
Именно этот момент теперь оказался в центре внимания правительства.
Предлагается закрепить правило, по которому оформить семейную ипотеку можно будет только в регионе постоянной регистрации.
Если документ примут, то уже с 2026 года покупка квартиры в другом субъекте РФ по этой программе станет невозможной без предварительной регистрации по новому адресу.
Более того, обсуждается вариант, при котором после приобретения недвижимости заемщик будет обязан прописаться в ней, иначе льготная ставка перестанет действовать, и условия автоматически станут обычными.
Авторы инициативы считают, что это позволит:
- поддержать и развивать региональные рынки жилья
- сократить отток населения в крупные города
- улучшить демографическую ситуацию.
Если вы планируете приобрести жильё по семейной ипотеке не по месту своей регистрации, лучше не откладывать. До конца 2025 года — это последний шанс сделать это по действующим правилам.
АН «Главстрой»
Другие статьи по теме
Топ-5 экотроп в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
Маршруты для тех, кто ценит природу, тишину и активные прогулки без большого количества людей. Проверьте, куда отправиться уже в эти выходные!
Как самостоятельно заказать отчёт о своей кредитной истории
Кредитная история — один из ключевых факторов, влияющих на решение банка по ипотеке.
Оценить стоимость квартиры для продажи
Когда нужна оценка недвижимости
Топ-5 самых живописных озёр Ленинградской области
Планируете выезд на природу на выходных? Мы собрали для вас подборку озёр с координатами — остаётся только выбрать направление.
C 1 сентября 2025 г. новые ограничения на снятие наличных
Федеральный закон № 41-ФЗ от 01.04.2025 вступает в силу уже этой осенью.
Как создать домашний офис
Работаем из дома с комфортом
Вы строите будущее.
Мы помогаем в главном.
+7 (812) 604-04-04
© Все права защищены. Агентство недвижимости «Главстрой», 2025 г.
Источник изображений freepik.com
Мы помогаем в главном.
+7 (812) 604-04-04
© Все права защищены. Агентство недвижимости «Главстрой», 2025 г.
Источник изображений freepik.com