26 апреля 2025
Как быстро продать «вторичку»: эксперт раскрыл секреты успешного объявления
Продажа квартиры на вторичном рынке нередко превращается в многонедельный марафон из-за высокой конкуренции и ошибок в подаче объекта. Ускорить сделку и избежать финансовых потерь помогут анализ рынка и грамотная презентация жилья.
Секретами эффективных продаж с «Петербург.Экспертом» поделился руководитель группы вторичного жилья АН «Главстрой» Андрей Сурмай.
Анализ рынка — первый шаг к успеху
Первым делом необходимо тщательно изучить предложения конкурентов, сравнивая их по ключевым параметрам, таким как площадь, планировка, этажность и класс жилого комплекса. Важно определить, в чем ваша квартира превосходит или уступает аналогам, чтобы выгодно представить ее преимущества.
Как быстро продать «вторичку»: эксперт раскрыл секреты успешного объявления
Продажа квартиры на вторичном рынке нередко превращается в многонедельный марафон из-за высокой конкуренции и ошибок в подаче объекта. Ускорить сделку и избежать финансовых потерь помогут анализ рынка и грамотная презентация жилья.
Секретами эффективных продаж с «Петербург.Экспертом» поделился руководитель группы вторичного жилья АН «Главстрой» Андрей Сурмай.
Анализ рынка — первый шаг к успеху
Первым делом необходимо тщательно изучить предложения конкурентов, сравнивая их по ключевым параметрам, таким как площадь, планировка, этажность и класс жилого комплекса. Важно определить, в чем ваша квартира превосходит или уступает аналогам, чтобы выгодно представить ее преимущества.
«Причем преимущество не всегда заключается в метраже. К примеру, двухкомнатная квартира площадью 60 квадратных метров при неудачной планировке может быть менее функциональной, чем грамотно спроектированная двушка 50 квадратных метров», — подчеркнул Андрей Сурмай.
Текст Елизавета Иванова, peterburg.expert
Улучшаем объявление: визуализация и акценты
После анализа рынка необходимо скорректировать собственное объявление, сделав его более привлекательным для покупателей. Особое внимание следует уделить визуальной составляющей: заменить фотографии, подчеркнуть выигрышные стороны квартиры — например, наличие гардеробной, удобной кухни или встроенной техники.
Профессиональная помощь — залог быстрой продажи
Наиболее эффективный способ быстро продать вторичное жилье — безусловно, обратиться к агентству недвижимости. Специалисты обладают необходимыми знаниями и инструментами для правильного продвижения объекта, оценки его стоимости и презентации потенциальным покупателям.
После анализа рынка необходимо скорректировать собственное объявление, сделав его более привлекательным для покупателей. Особое внимание следует уделить визуальной составляющей: заменить фотографии, подчеркнуть выигрышные стороны квартиры — например, наличие гардеробной, удобной кухни или встроенной техники.
Профессиональная помощь — залог быстрой продажи
Наиболее эффективный способ быстро продать вторичное жилье — безусловно, обратиться к агентству недвижимости. Специалисты обладают необходимыми знаниями и инструментами для правильного продвижения объекта, оценки его стоимости и презентации потенциальным покупателям.
Как отметил Андрей Сурмай: «Специалист понимает специфику локации и района, а также ценовой коридор по каждому предложению в конкретном ЖК».
Другие статьи по теме
Агентство недвижимости «Главстрой» заключило более 18,5 тысяч сделок за пять лет
Компания продолжает расширять спектр своих услуг в разных сегментах: от жилого до коммерческого.
Ольга Кузнецова вошла в ТОП-5 экспертов рынка недвижимости премии «Лидер мнения»
Заместитель генерального директора АН «Главстрой» Ольга Кузнецова вошла в шорт-лист номинантов премии «Эксперт года» от делового издания «Ведомости Северо-Запад» в категории «Рынок недвижимости».
Ольга Кузнецова: «Рынку необходимо работать над доступностью покупки жилья»
В новый 2025 год рынок недвижимости вошел в непростых условиях: высокая ключевая ставка и заградительные ипотечные условия.
86 этаж! Новый взгляд на город с обзорной площадки «Лахта Центра»
Какой вид открывается с высоты 345 и 365 метров? Собака.ru и ведущие девелоперы, которые сохраняют историю и строят современный Петербург, побывали на легендарных 83 и 86 этажах башни и поделились впечатлениями профессионально.
Стоимость курортной недвижимости Петербурга в 2024 году выросла на 20 процентов
В Петербурге среди знаковых объектов бизнес-класса эксперты отметили комплексы в Василеостровском, Курортном районах и Кронштадте.
Квартира по обмену: как работает схема «трейд-ин»
Продажи в новостройках неразрывно связаны с вторичным рынком жилья, в том числе – через схемы «трейд-ин». Мы попросили брокеров и застройщиков ответить на несколько вопросов.
Агентство недвижимости «Главстрой» запустило чат-бот для клиентов
Агентство недвижимости «Главстрой» продолжает цифровизацию клиентского сервиса и запускает чат-бот в Telegram для покупателей квартир в проектах «Главстрой Санкт-Петербург».
«Кронфорт» — победитель PROESTATE AWARDS 2024 в номинации «Тренды»
Проект получил награду за реализацию концепции многофункционального девелопмента — гармоничное сочетание жилой, социальной, коммерческой и рекреационной функций в одном комплексе.
Компания «Главстрой Санкт-Петербург» ввела в эксплуатацию 7 школу в ЖК «Северная долина»
Уже в сентябре она распахнет свои двери 550 ученикам.
В марте агентству недвижимости «Главстрой» исполнилось 5 лет!
Мы уже прошли большой путь и продолжаем двигаться вперёд.
Вы строите будущее.
Мы помогаем в главном.
+7 (812) 604-04-04
© All Rights Reserved. Агентство недвижимости «Главстрой», 2025 г.
Источник изображений freepik.com
Мы помогаем в главном.
+7 (812) 604-04-04
© All Rights Reserved. Агентство недвижимости «Главстрой», 2025 г.
Источник изображений freepik.com