Какую квартиру не придётся делить при разводе

+7 (812) 604-04-04

Какую квартиру не придётся делить при разводе

Про раздел имущества

При разводе всё совместно нажитое имущество обычно делится между супругами. Но есть ситуации, когда недвижимость остаётся в собственности одного из них.

Разбираем, когда делить квартиру не придётся:

Куплена до брака
Если квартира приобретена одним из супругов до официальной регистрации отношений, она остаётся его личной собственностью.

Получена в дар или по завещанию
Недвижимость, полученная в наследство или в дар, не считается совместно нажитым имуществом и не подлежит разделу.

Приобретена на личные средства
Если покупка квартиры оформлена на одного из супругов, но оплачена за счёт средств, полученных до брака (например, от продажи старой квартиры, наследства, компенсации), второй супруг не сможет претендовать на неё.

Прописано в брачном договоре
Супруги могут заранее определить, кому достанется недвижимость при разводе. Если в брачном договоре указано, что квартира принадлежит только одному из них, разделу она не подлежит.

Судебное решение
В некоторых случаях суд может признать квартиру личной собственностью одного из супругов, если второй не участвовал в её покупке и содержании.

Важно: Даже если квартира изначально была личной собственностью, при вложении общих средств (ремонт, реконструкция) другой супруг может претендовать на компенсацию.

Мы поможем подобрать готовое жильё, выгодно продать недвижимость и обеспечим полное юридическое сопровождение сделки.

Другие статьи по теме

Как подготовить квартиру к продаже

Важные этапы подготовки к продаже квартиры и рекомендации профессионалов

Страхование недвижимости, жизни и здоровья

Что такое страхование недвижимости и когда необходимо

Регистрация права собственности

Право собственности на квартиру — это важный юридический статус, который позволяет владельцу распоряжаться объектом недвижимости по своему усмотрению

Как сделать кухню-гостиную уютной

Кухня-гостиная – это место, где проходят самые душевные разговоры, поэтому важно создать в ней комфортную атмосферу.

Новые правила для владельцев недвижимости с 1 сентября 2025 года

С сентября 2025 года владельцам приватизированного жилья стоит быть особенно внимательными. В силу вступят изменения, касающиеся прав на пожизненное проживание и оформления сделок.

Стоимость курортной недвижимости Петербурга в 2024 году выросла на 20 процентов

В Петербурге среди знаковых объектов бизнес-класса эксперты отметили комплексы в Василеостровском, Курортном районах и Кронштадте.

Квартира по обмену: как работает схема «трейд-ин»

Продажи в новостройках неразрывно связаны с вторичным рынком жилья, в том числе – через схемы «трейд-ин». Мы попросили брокеров и застройщиков ответить на несколько вопросов.

Рынок «вторички» после отмены льготной ипотеки спустя полгода: можно ли сэкономить?

На что обратить внимание, как купить квартиру и не наделать ошибок «Петербург.Эксперту» объяснил руководитель группы вторичного жилья АН «Главстрой» Андрей Сурмай.

Агентство недвижимости «Главстрой» запустило чат-бот для клиентов

Агентство недвижимости «Главстрой» продолжает цифровизацию клиентского сервиса и запускает чат-бот в Telegram для покупателей квартир в проектах «Главстрой Санкт-Петербург».

«Кронфорт» — победитель PROESTATE AWARDS 2024 в номинации «Тренды»

Проект получил награду за реализацию концепции многофункционального девелопмента — гармоничное сочетание жилой, социальной, коммерческой и рекреационной функций в одном комплексе.

Компания «Главстрой Санкт-Петербург» ввела в эксплуатацию 7 школу в ЖК «Северная долина»

Уже в сентябре она распахнет свои двери 550 ученикам.