Важные изменения в сегменте недвижимости с 1 апреля 2025 года

+7 (812) 604-04-04

Позвонить

+7 (812) 604-04-04

Позвонить

Важные изменения в сегменте недвижимости с 1 апреля 2025 года

Новости законодательства о недвижимости

Весна началась с заметных перемен в сфере недвижимости.
Рассказываем о наиболее актуальных:

Выдача ипотеки стала строже. ЦБ вводит лимиты на долю «рискованных» ипотек в портфелях банков. Под ограничения попадают кредиты с высоким уровнем долговой нагрузки у заемщиков и с минимальным первоначальным взносом. Это усложнит одобрение ипотек.

Земля без торгов — в приграничных регионах. В Курской, Белгородской и Брянской областях аренду участков можно оформить без аукциона. Условия — тот же регион, равная площадь и назначение.

Росфинмониторинг получит доступ к ЕГРН. Теперь ведомство может проверять данные по недвижимости без уведомления собственников. Это направлено на борьбу с финансовыми махинациями и «теневыми» сделками.

Снижение ипотечных ставок. Недавно сразу несколько банков объявили о снижении ставок по рыночной ипотеке. «Сбер» и «ВТБ» уменьшили проценты по всем программам, за ними последовали «Совкомбанк», «Абсолют Банк» и «Банк Санкт-Петербург», последний снизил ставку сразу на 3,5 п.п.

Вчера «Сбер» объявил об уменьшении ставки по семейной ипотеке с увеличенной суммой кредита. При совмещении льготной и рыночной ставок итоговая ставка составит от 10,3% до 17,2% — в зависимости от суммы займа.

Если хотите купить, продать недвижимость и разобраться в новой ипотечной реальности — эксперты АН «Главстрой» всегда рядом.

Другие статьи по теме

Страхование недвижимости, жизни и здоровья

Что такое страхование недвижимости и когда необходимо

Регистрация права собственности

Право собственности на квартиру — это важный юридический статус, который позволяет владельцу распоряжаться объектом недвижимости по своему усмотрению

Какую квартиру не придётся делить при разводе

При разводе всё совместно нажитое имущество обычно делится между супругами. Но есть ситуации, когда недвижимость остаётся в собственности одного из них.

Как сделать кухню-гостиную уютной

Кухня-гостиная – это место, где проходят самые душевные разговоры, поэтому важно создать в ней комфортную атмосферу.

Новые правила для владельцев недвижимости с 1 сентября 2025 года

С сентября 2025 года владельцам приватизированного жилья стоит быть особенно внимательными. В силу вступят изменения, касающиеся прав на пожизненное проживание и оформления сделок.

Стоимость курортной недвижимости Петербурга в 2024 году выросла на 20 процентов

В Петербурге среди знаковых объектов бизнес-класса эксперты отметили комплексы в Василеостровском, Курортном районах и Кронштадте.

Квартира по обмену: как работает схема «трейд-ин»

Продажи в новостройках неразрывно связаны с вторичным рынком жилья, в том числе – через схемы «трейд-ин». Мы попросили брокеров и застройщиков ответить на несколько вопросов.

Рынок «вторички» после отмены льготной ипотеки спустя полгода: можно ли сэкономить?

На что обратить внимание, как купить квартиру и не наделать ошибок «Петербург.Эксперту» объяснил руководитель группы вторичного жилья АН «Главстрой» Андрей Сурмай.

Агентство недвижимости «Главстрой» запустило чат-бот для клиентов

Агентство недвижимости «Главстрой» продолжает цифровизацию клиентского сервиса и запускает чат-бот в Telegram для покупателей квартир в проектах «Главстрой Санкт-Петербург».

«Кронфорт» — победитель PROESTATE AWARDS 2024 в номинации «Тренды»

Проект получил награду за реализацию концепции многофункционального девелопмента — гармоничное сочетание жилой, социальной, коммерческой и рекреационной функций в одном комплексе.

Компания «Главстрой Санкт-Петербург» ввела в эксплуатацию 7 школу в ЖК «Северная долина»

Уже в сентябре она распахнет свои двери 550 ученикам.